ObywatelTBS

6.jpg

Serwis ‘Obywatel TBS’ to miejsce, gdzie znajdziesz odpowiedzi na nurtujące Cię pytania.
To rzetelne informacje widziane okiem mieszkańców TBS.
Nie możesz znaleźć jakiejś informacji?

Napisz do nas!

Rada Miasta Krakowa wzywa Premiera, Sejm i Ministra do zmiany systemu TBS

Rada Miasta Krakowa wzywa Premiera, Sejm i Ministra do zmiany systemu TBS

To pierwsza w Polsce sytuacja, gdy Rada Miasta sporządza rezolucję w sprawie konieczności zmiany ustawy o SIM/TBS. Rada Krakowa apeluje o przekształcenie wkładów pieniężnych - partycypacji - na wkłady pieniężne do spółek. Na takiej zasadzie działa TBS w Zgierzu - chodzi o to by inne TBSy były zobligowane do takiego rozwiązania. Ma to dać mieszkańcom możliwości kontroli spółki, której zostaną udziałowcami. Rezolucja ta jest kolejnym ważnym głosem płynącym w stronę decydentów o konieczne zmiany ustawy o TBS/SIM. Uzupełnia petycję adwokata Grzegorza Prigana wnoszącą sześć postulatów zmiany w ustawie. Problem w systemie TBS widzą więc samorządowcy, mieszkańcy i reprezentujący ich prawnicy, którzy stworzyli lub poparli petycję. Czas na zmiany!

Podpisuje cały kraj! Petycja do Sejmu o zmiany w TBS

Podpisuje cały kraj! Petycja do Sejmu o zmiany w TBS

Adwokat Grzegorz Prigan opracował petycję do Sejmu, w której wykazał podstawowe problemy i nadużycia systemu, znane mu jako prawnikowi reprezentującemu mieszkańców w sporach przeciwko TBS Wrocław. Mieszkańcy TBS z różnych miast Polski organizują się zbierając podpisy poparcia na drukowanych listach. Liderzy społeczności z różnych miast łączą siły. To nasz czas, nasze okienko szansy. To nasz Ruch Mieszkańców TBS. Akcja ruszyła w sobotę w południe a już się dzieje! Mieszkasz w TBSie? Napisz do nas, łączymy siły.

Kraków protestuje i żąda zmian systemu TBS

Kraków protestuje i żąda zmian systemu TBS

Takiej demonstracji jeszcze w Polsce nie było.
1 marca 2023r. w Krakowie ramię w ramię stanęli obok siebie mieszkańcy jedenastu miejscowych TBSów, przedstawiciele organizacji walczących o ich prawa oraz samorządowi politycy. Wszyscy są zgodni: problem jest poważny, narasta od lat i konieczna jest duża zmiana ustawy o TBS. Kraków szykuje się do rezolucji wzywającej rząd, Parlament i ministerstwo do przeprowadzenia zmian systemowych

Największy polski deweloper pożycza miliony od TBS Marki – swojej spółki-córki

Największy polski deweloper pożycza miliony od TBS Marki – swojej spółki-córki

J.W Construction Holding S.A. promujące się jako największa polska firma budująca mieszkania na własność, jest notorycznym pożyczkobiorcą swojej spółki-córki TBS Marki. Spółka udzielała sobie niskooprocentowanych pożyczek i weksli na ponad 40 mln zł kosztem mieszkańców TBS, zamiast zaciągać pożyczki w bankach. Tymczasem mieszkańcom TBS winduje czynsze do kwoty ponad 21 zł/m2. To kolejny TBS pozwany do sądu przez swoich mieszkańców z ul. Kowalczyka 16 w Warszawie. Już dziesiąty w Polsce. Ministerstwo Rozwoju i Technologii odpowiada na pismo. [pismo, zdjęcia]

Otwarty List Radcowski mec. Zatorskiego podważa tezy TBS Toruń

Otwarty List Radcowski mec. Zatorskiego podważa tezy TBS Toruń

Trwa wojna medialna TTBSu z prawnikiem mieszkańców. Radca prawny Marcin Zatorski, reprezentujący mieszkańców toruńskiego TBS w sprawie sądowej o podwyżkę wystosował do opinii publicznej otwarty list, w którym odpiera zarzuty uderzające w jego profesjonalizm. Żąda sprostowania, przeprosin i wpłaty 44 tysięcy złotych na cele społeczne tytułem zadośćuczynienia za naruszenie dóbr osobistych

Petycja online mieszkańców poznańskiego TBS do Rady Miejskiej

Petycja online mieszkańców poznańskiego TBS do Rady Miejskiej

Poznaniacy z TBSu są bardzo zorganizowani, aktywni i dogłębnie przeanalizowali kwestie finansowe. Wszystkich mieszkających w PTBS oraz sojuszniczki i sojuszników zapraszają do podpisania niniejszej petycji i do umożliwienia podpisu sąsiadom - tym mniej zaangażowanym internetowo. Natomiast my, zachęcamy każdego do zapoznania się z precyzyjną argumentacją zawartą w petycji - naprawdę warto! [TREŚĆ PETYCJI + LINK]

Wyzysk czynszowy w TBSach na przykładzie Poznania

Wyzysk czynszowy w TBSach na przykładzie Poznania

5 razy droższe koszty zarządzania w czynszu PTBS niż w czynszach innych Poznaniaków! Mocno zawyżone koszty eksploatacji, duże fundusze remontowe mimo braku dużych remontów. Analizujemy tożsame składniki czynszów w mieszkaniach w systemie TBS, w spółdzielniach mieszkaniowych i we wspólnotach. We wcześniejszych analizach przyglądaliśmy się czynszom we Wrocławiu i Krakowie. Teraz wizytujemy Poznań. Ten artykuł wyjaśnia, dlaczego nazywamy TBSy systemem wyzysku. [TABELA POZNAŃ – porównanie tożsamych składników CZYNSZU w PTBS i mieszkaniach poza systemem TBS]

Solidarny bunt mieszkańców TBS w Polsce. Dołącza Poznań!

Solidarny bunt mieszkańców TBS w Polsce. Dołącza Poznań!

TBS miał być szansą dla średniozamożnych na mieszkanie dzięki kredytowi z państwowego banku. Okazał się jednak dla nich pułapką i źródłem nieprzyzwoitych dochodów spółek gminnych i prywatnych zaproszonych przez państwo do realizacji misji budownictwa społecznego. Przez lata istnienia systemu kolejne rządy nowelizowały ustawę o TBS dając coraz więcej możliwości spółkom i pilnując by prawa mieszkańców – najczęściej jedynych sponsorów mieszkań! – zniwelować niemal do zera. Spółki bez żadnej kontroli wywindowały czynsze w wielu miastach do 3-krotności czynszów spoza systemu, mimo że zysk mają zabroniony. Państwo przymyka oczy udając, że tego nie wie. Mieszkańcy aktywnie przystępują do walki o swoje prawa, pieniądze i jakość życia.

Nowy portal e-usług TBSu Wrocław za 2,2 mln zł straszy długiem tych, co poszli do sądu

Nowy portal e-usług TBSu Wrocław za 2,2 mln zł straszy długiem tych, co poszli do sądu

Rok temu, gdy TBS Wrocław uchwalił drastyczne podwyżki czynszu jednocześnie podjął decyzję o zakupie nowego drogiego systemu e-usług. Mimo już działających. Wraz z informacją o nowych naliczeniach mediów spółka dostarcza loginy do nowego portalu. Mieszkańcy, którzy weszli w spór sądowy otrzymują w naliczeniach dwie rubryki czynszu (!) i nowe wartości mediów - zsumowane do jednej kwoty. Czerwona plansza informuje o „długu”. Tyle, że żaden dług nie istnieje. TBS znów spowodował dezorientację mieszkańców. Ilu z nas wniesie opłaty na swoją szkodę? Pokazujemy, jak płacić czynsz od lutego

„Niemoralni mieszkańcy” czy chciwe zarządy spółek TBS?

„Niemoralni mieszkańcy” czy chciwe zarządy spółek TBS?

Poza walką o czynsze rozpoczyna się drugi front bitewny: o nienależne opłaty w TBSach. „Jest w tym roszczeniu coś głęboko niemoralnego” raczył ocenić prezes TBS Tarnobrzeg Łukasz Mędrykowski starania swoich lokatorów o zwrot nienależnie pobranych opłat. Wyjaśniamy zatem panu prezesowi i innym zarządom TBSów, co jest etyczne i zgodne z prawem a co nie w naliczaniu czynszów i opłat. Demonstrujemy na rycinach, co jest źle z opłatami i pokazujemy różnice średnich naliczeń czynszów w mieszkaniach TBSowych i tych spoza systemu. Wypijcie melisę.

Kim jest obywatel TBS?

Obywatel TBS to każdy z nas! Ja, ty, on i ona też! To sąsiadka spod piętnastki, z którą mijasz się codziennie w bramie i sąsiad z naprzeciwka z czarnym pieskiem.

To każda osoba związana umową najmu z Towarzystwem Budownictwa Społecznego, obecnie lub w przyszłości. To również każdy,kto chciałby się dowiedzieć więcej o funkcjonowaniu spółki TBS, życiu codziennym społeczności lokatorów TBS, a także przysługującym im prawom.

Obywatel TBS to obywatel świata i obywatel Rzeczypospolitej Polskiej. Dlaczego obywatel? Odpowiedź jest prosta! Obywatel to osoba niepodległa, znająca swoje prawa i obowiązki. To wolny i niezależny człowiek oraz członek lokalnego społeczeństwa.

Jak mówi definicja, obywatel to ktoś trwale związany stosunkiem prawnym z konkretną jednostką, a tak właśnie jesteśmy powiązani w społeczności lokatorów TBS.

Zatem usiądź wygodnie obywatelu i czuj się jak w domu.
Czytaj o swoich prawach i przeglądaj nowości.
To portal stworzony z myślą o Tobie i dla Ciebie!
Dla Obywatela TBS!

Misja i wizja

Portal ‘Obywatel TBS’ powstał głównie z myślą o mieszkańcach wrocławskiego Towarzystwa Budownictwa Społecznego. To bezpieczne miejsce, gdzie informacje są weryfikowane pod kątem prawnym, ale i społecznym. Czujemy, że to nasz obowiązek. Obowiązek obywatelski!

Nasza historia

Walka przeciwko horrendalnym podwyżkom czynszu w 2022 roku pokazała nam, ile mamy mocy sprawczej i jak bardzo potrzebujemy jedności społecznej. Dlatego nie chcemy zostawić Was samych, a jedynie umożliwić odnalezienie rzetelnych i klarownych informacji.

Kontakt z mediami

Drugim celem naszej strony internetowej jest wsparcie mediów w kontakcie z mieszkańcami TBS-ów oraz pokazanie oblicza spółki z perspektywy obywatela TBS.

kontakt@obywateltbs.pl